沁园三期人才公寓分户验收及交付通知

相关教工：

为高效有序地做好公寓房屋的交付，根据学校专题会议精神，设立分户验收与交付联合办公点，规范化流程化服务。现将相关事项通知如下。

一、分户验收

1.为了确保房屋顺利交付，三期人才公寓进行统一分户现场验收。由基建处与施工单位负责实施。

2.分时段分批分户验收，9月28-30日进行。施工方按照分户验收时间安排（附件1）提前充分准备，集资教工务必按时到达所选户室现场。按照《三期教工住宅房屋房屋确认表》（附件2）要求，逐项进行合格性检查。（水暖气密试验需要稳压观察20分钟左右）。

3.验收合格后，本人对《房屋确认表》签字确认。若房屋需要个别维修完善时，另须填写《三期教工住宅房屋维修表》（附件3）。

4.验收完毕一小时内，集资教工持上述两个表格等材料到联合办公点。施工单位负责房屋收理和门户锁闭。

二、房屋交付/领取钥匙

联合办公地点时间：25号楼一单元104室9月28~30日上班

1.集资教工本人持《房屋验收确认表》《三期教工住房维修表》，以及身份证明原件和复印件3份，到联合办公点（基建）进行验收确认。

2.交清房款的教工，持确认后的《房屋验收确认表》到联合办公地点（校产）领取《房屋交付通知单》。

3.现场签订购房协议，要求集资教工及配偶双方到场。因故不能到场的集资教工，夫妻双方可随后到国资处（逸夫楼609室）补办。

4.凭《房屋交付通知单》到联合办公地点（物业）办理相关手续，包括领取房屋使用手册和房间钥匙。

5.对未交清房款的住户，不予办理交付和领取钥匙等相关手续。

三、物业服务

1.按照《三期人才公寓集资办法》《集资纪律》等，公寓住房只能用于本人及家庭居住，严禁出租、出借或转让。

2.装修前住户须签订《物业管理协议》《装修协议》等，遵守小区的规章制度。同时缴纳装修押金1000元，装修审核后原款退还。

3.三期人才公寓装修装期限截止到2021年5月31日。三期人才公寓住宅物业收费按沁园小区现行标准执行。

四、注意事项

1.集资教工须携带本人身份证原件及复印件三份，分别用于分户验收、领取交付通知单及办理物业手续时证明与存留。

2.集资教工不能前来现场时，可委托配偶或校内教工代理。

（1）配偶须出具结婚证、本人身份证原件，以及准备相应的复印件、集资教工身份证复印件等三份。

（2）委托校内教工的，被委托人须携带本人身份证原件，以及委托书（户主签字），并携带户主身份证、被委托人身份证复印件三份。

（3）离退休人员不能前来现场的，按报名时的委托情况办理。子女或被委托的校内教工须携带本人身份证原件，以及委托手续复印三份。

3.请集资教工按时到达现场，确保顺利验收与交付。联合办公点将在统一验收交付后撤离，遗留的验收和交付需自行联系。

4.凡在青教公寓或学校其它地方有住宿或床位的集资教工，务必于2021年5月31日前办理腾退手续，逾期按《青年教师公寓管理办法》（陕科大校发〔2013〕11号）执行。

5.相关部门联系人及电话：

国资处：13892014767（马毅）、13992028768（韩军）、86168112

基建处：13991018833（马攀）

物业中心：15129092598（张建军）、13571887332（办公室）

相关附件：

沁园三期人才公寓分户验收及交付通知

附件A.三期人才公寓验房交付流程、户型位置示意

附件1.分户验收时间安排（24#、25#）

附件2.三期教工住宅房屋确认表

附件3.三期教工住宅维修表

                                                                                                                   基建处 物业中心 国资处

                                                                                                                          2020年9月23日